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Plano 집값 하락, 기회일까 아니면 더 기다릴 때일까

부동산 |
딸기우유로켓
| 06/05/2026 | 조회수 44

Plano 집값이 2026년 기준으로 전년보다 5.1%, 약 2만 7천불 정도 떨어졌다고 한다. 전국적으로도 집값 하락 폭이 큰 곳 5위에 들 정도라 주변에 부동산 얘기 나오면 다들 신중해지는 분위기다. Fort Worth도 집값이 줄었는데, 반면 Plano East Senior High School 근처에서는 새 개발이 막 시작되고 Haggard Farm 복합단지도 지어진다니 좀 아이러니하게 느껴진다. 나도 예전에 집값 좀 더 오를 거라 믿고 괜히 일찍 매수했다가 후회한 적 있다.

DFW가 팬데믹땐 인구 많이 늘어서 집값이 치솟았지만, 요즘은 고금리 때문에 자연스레 조정받는 거라고 본다. 한인 밀집지역(K-Town) 영향도 만만치 않은데, K Towne Plaza 총격 사건 여파가 꽤 오래 가는 듯하다. 그러다 보니 Plano에 관심 많았던 한인 투자자들도 한발 물러난 분위기고 상가 부동산도 비슷하다. 한쪽에선 “학군 좋아질 일만 남았다, 지금이 기회다” 하는데, 또 누군가는 “IT 일자리 줄고 상권 기운 빠졌으니 급하면 모를까 더 기다리자”고도 한다. 예전에 나도 너무 낙관했다가 타이밍 잘못 잡은 적이 있는데 항상 장밋빛 전망만 믿는 건 아닌 듯하다. 여러분 생각은 어떤지 궁금하다.

댓글

TOUCHE
1개월 전
한국에서 집값 떨어진다고 하면 난리가 나는데, 여기는 5% 빠진 게 기회냐 추가 하락이냐를 냉정하게 분석하는 분위기가 확실히 다르더라고요.
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BlueRiver75
1개월 전
5% 하락이 통계로는 작아 보여도 리스팅 페이지 넘기다 보면 작년엔 안 보이던 가격대가 슬슬 눈에 들어오기 시작하더라고요.
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왕자탄백마
1개월 전
저는 작년에 살까 말까 고민하다 넘겼는데, 그때 샀으면 $27,000 손해였을 거라 생각하니 잘못된 결정도 결국 결과론이더라고요.
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Blue74
1개월 전
5.1% 하락이 수치로는 작아 보여도 실제 매도 호가가 조정되는 속도가 체감상 훨씬 빠르게 느껴져서, 지금이 진짜 바닥인지 판단하기가 여전히 쉽지 않네요.
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