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Houston 부동산 봄 시장 시작, 한인 첫 구매자 상황은

부동산 |
텍사스론스타
| 03/24/2026 | 조회수 51

Houston 부동산 시장이 봄 성수기에 접어들었는데 분위기가 예년과는 좀 달라요. 모기지 금리가 6.22%로 재상승하면서 매수 수요가 좀 눌리고 있거든요. 전국 주택 중위 가격은 $398,000인데, 이란 전쟁 여파로 건축 자재비까지 오르면서 신규 매물 공급도 제한적이에요.

한인 첫 구매자들이 많이 보는 조건은 학군, 통근 거리, 그리고 한인 마트나 식당 접근성이잖아요. Houston 쪽에서 그 조건 맞추면서 예산 안에 드는 매물이 얼마나 나오고 있는지가 관건이에요. 재고가 늘었다고는 해도 학군 좋은 동네 매물은 여전히 빠르게 나가거든요.

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댓글

망고빙수탐사선
2개월 전
모기지 6.22%에 자재비까지 오르면서 신규 공급이 제한되는 구조는, 매수 수요가 눌려도 가격이 안 내려오는 원인이 될 수 있어요.
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subdirectory_arrow_right Student
2개월 전
자재비까지 오르면 신규 공급 제한이 맞는데, 매수 수요가 눌려도 가격이 안 내리는 상황이면 결국 금리 인하 기다리는 수밖에 없어요.
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플릭스플렉스
2개월 전
매도자 우위 시장이 언제까지 갈지 모르겠는데, 재고가 쌓이기 시작하는 시점이 진짜 전환점이 될 것 같아요.
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불닭비눗방울전사
2개월 전
학군·통근·한인 마트 접근성 세 조건 맞추면서 모기지 6.22% 페이먼트까지 맞추려 하면, 재고 5.6% 늘었다는 수치와 실제 탐색 경험 사이 간극이 크다는 게 첫 구매자들 공통 반응이에요.
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