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2026년 휴스턴 단독주택 시장, '조정기'의 일상화
부동산 | 
볶음면댄스머신 | 04/19/2026 | 조회수 22
볶음면댄스머신솔직히 말하면, 요즘 휴스턴 부동산 시장은 소나기 같던 오르막길이 지나고, 살짝 구름 낀 평지를 걷는 기분이다. 올해 3월 단독주택 거래가 7,644건으로 전년보다 3.7% 늘었는데, 가격은 오히려 소폭 내려가 중간값이 $330,000대로 떨어졌다. 평균 67일을 기다려 집이 팔리니, 집주인 입장에서는 무한정 마냥 기다리기 어렵고, 첫 집을 꿈꾸는 사람들에겐 협상 카드 한 장이 더 생겼다.
특히 팬데믹 이후 미친 듯 오르던 집값이 2025년부터 안정세로 접어들었고, 텍사스 특유의 인구 유입 덕분에 시장이 열기는 유지하는 중이다. 한인들이 많이 사는 메트로 핀에이크스, 슈거랜드, 스태퍼드 쪽도 마찬가지다. 요새 한인 부동산 중개인끼리 '다운페이먼트 보조 프로그램 잘 쓰는 한인 클라이언트가 많다'는 얘기가 부쩍 들린다. 결국 집을 팔려는 사람이나, 사려는 사람이나 모두가 낮은 자세로 협상력을 겨루는 묘한 균형점에 서게 된 셈이다.
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