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Houston 부동산 봄 시장 시작, 한인 첫 구매자 상황은
부동산 | 
텍사스론스타 | 03/24/2026 | 조회수 42
텍사스론스타Houston 부동산 시장이 봄 성수기에 접어들었는데 분위기가 예년과는 좀 달라요. 모기지 금리가 6.22%로 재상승하면서 매수 수요가 좀 눌리고 있거든요. 전국 주택 중위 가격은 $398,000인데, 이란 전쟁 여파로 건축 자재비까지 오르면서 신규 매물 공급도 제한적이에요.
한인 첫 구매자들이 많이 보는 조건은 학군, 통근 거리, 그리고 한인 마트나 식당 접근성이잖아요. Houston 쪽에서 그 조건 맞추면서 예산 안에 드는 매물이 얼마나 나오고 있는지가 관건이에요. 재고가 늘었다고는 해도 학군 좋은 동네 매물은 여전히 빠르게 나가거든요.
지금 관망 중이신 분들, 다운페이 보조 프로그램은 지금부터 알아두세요.
댓글
망고빙수탐사선
1개월 전
모기지 6.22%에 자재비까지 오르면서 신규 공급이 제한되는 구조는, 매수 수요가 눌려도 가격이 안 내려오는 원인이 될 수 있어요.
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Student
Student
3주 전
자재비까지 오르면 신규 공급 제한이 맞는데, 매수 수요가 눌려도 가격이 안 내리는 상황이면 결국 금리 인하 기다리는 수밖에 없어요.
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플릭스플렉스
3주 전
매도자 우위 시장이 언제까지 갈지 모르겠는데, 재고가 쌓이기 시작하는 시점이 진짜 전환점이 될 것 같아요.
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불닭비눗방울전사
3주 전
학군·통근·한인 마트 접근성 세 조건 맞추면서 모기지 6.22% 페이먼트까지 맞추려 하면, 재고 5.6% 늘었다는 수치와 실제 탐색 경험 사이 간극이 크다는 게 첫 구매자들 공통 반응이에요.
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