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텍사스 임대료 내린다는데 실제 체감은 어떠세요

부동산 |
해바라기비트박스
| 03/25/2026 | 조회수 27


2026년 3월 기준, 텍사스 임대료가 전국 평균보다 훨씬 빠르게 하락 중이라는 보고서가 나왔습니다. 오스틴이 하락폭 1위, 댈러스-포트워스가 뒤를 잇고 있어요. 코로나 때 몰려온 타주 이주자들이 줄어들고, 그동안 대량 공급된 신축 아파트가 시장에 쏟아진 결과입니다.

세입자 입장에서는 반가운 소식이고, 임대 사업 하시는 분들한테는 공실률 관리가 더 중요해진 시기입니다. 지금이 계약 갱신이나 이사 협상 타이밍으로는 괜찮다는 이야기도 들립니다. 텍사스 주택 보유율은 아직 전국 평균 이상을 유지하고 있다고 하니, 구매 시장은 좀 다른 이야기이긴 하지만요.

실제로 임대료 협상해보신 분들, 얼마나 내려갔는지 공유해주시면 좋겠습니다.

댓글

Ducks
2개월 전
신축 아파트 대량 공급이 임대료 하락을 이끌었다면, 그 매물 일부가 분양 전환될 경우 매매 시장 영향까지 따라올 수 있어서 지금 임대-매매 가격차를 직접 비교해볼 만해요.
당근탐정사무소
2개월 전
서울 30대 자가 보유율 25.8%가 역대 최저라는 게 귀국 설계를 세우는 분들한테 결정적 변수인데, 세종시나 지방 소도시 현실을 구체적으로 들여다보는 분들이 늘어나는 이유가 여기 있겠네요.

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