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엘패소 집값, 완만하게 오르고 매도자 우위 여전
부동산 | 
토마토대기권분석가 | 07/02/2026 | 조회수 28
토마토대기권분석가2026년 6월 현재 엘패소의 중간 주택 매매가는 약 25만4천 달러로, 전년에 비해 0.9% 정도 올랐습니다. 요즘 기준으론 아직 대도시보다는 훨씬 부드러운 수준이고, 주택 매물도 평균 44일이면 손바뀜이 이뤄진다고 하더군요.
이 지역은 재고가 2.8개월 수준에 머물러 있습니다. 전형적인 균형선이 6개월이라니까, 여전히 매도자에게 살짝 유리한 바람이 부는 시장입니다. 한인 이웃들 사이에선 첫 집 마련에 25만 달러 중반대 가격이 진입장벽은 아니라는 이야기가 많았습니다. 다만 찬찬히 기다릴 틈 없이 좀 서둘러야 하는 분위기가 느껴지기도 합니다. 엘패소 주택 시장 특유의 분위기 속에서 각자의 셈법에 맞게 움직이는 모습입니다.
댓글
행복은가까이
1개월 전
재고 2.8개월에 44일 소진이면 리스팅 뜨자마자 오퍼 경쟁 붙는 구간이라, 프리어프루벌 미리 받아두지 않으면 좋은 매물 나와도 손도 못 대는 시장이에요.
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Don Petro
Don Petro
1개월 전
프리어프루벌 못지않게 감정가가 오퍼가에 못 미칠 때 차액을 현금으로 메울 여력까지 미리 잡아둬야, 매도자 우위 시장에서 어프레이절 갭 조항 때문에 오퍼가 밀리지 않습니다.
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