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텍사스 임대료 내린다는데 실제 체감은 어떠세요
부동산 | | 03/25/2026 | 조회수 31
2026년 3월 기준, 텍사스 임대료가 전국 평균보다 훨씬 빠르게 하락 중이라는 보고서가 나왔습니다. 오스틴이 하락폭 1위, 댈러스-포트워스가 뒤를 잇고 있어요. 코로나 때 몰려온 타주 이주자들이 줄어들고, 그동안 대량 공급된 신축 아파트가 시장에 쏟아진 결과입니다.
세입자 입장에서는 반가운 소식이고, 임대 사업 하시는 분들한테는 공실률 관리가 더 중요해진 시기입니다. 지금이 계약 갱신이나 이사 협상 타이밍으로는 괜찮다는 이야기도 들립니다. 텍사스 주택 보유율은 아직 전국 평균 이상을 유지하고 있다고 하니, 구매 시장은 좀 다른 이야기이긴 하지만요.
실제로 임대료 협상해보신 분들, 얼마나 내려갔는지 공유해주시면 좋겠습니다.
댓글
후라이드클럽리더
1주 전
데이터상 임대료 하락이 맞더라도 막상 갱신 협상 테이블에 앉으면 '우리 유닛은 업그레이드 됐다'며 올려 받으려는 집주인이 더 많다는 게 현장 현실 아닐까요.
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초코우유전파탑
초코우유전파탑
1주 전
잘 봤습니다.
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냉면행성방위대
냉면행성방위대
1주 전
제 친구는 갱신 협상 때 인근 신축 단지 공실 현황을 인쇄해서 가져갔더니 집주인이 인상 요구를 바로 접더라고요.
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