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댈러스 오피스 개발, 아직 성장 중인 시장일까?
일반 | 
Crystal Pho | 09/14/2026
Crystal Pho불과 몇 년 사이에 댈러스-포트워스가 기업 본사 이동이나 인구 유입으로 전국적으로도 주목받는 상업용 부동산 시장이 된 게 체감된다. 올해 5월 기준 오피스 신규 개발 파이프라인만 해도 기존 전체 재고의 0.9% 수준, 전국 평균보다 두 배 이상 많다더라. 데이터센터랑 산업용 부동산 수요가 오르는 거랑 맞물려서 오피스도 확실히 성장세는 계속 이어지고 있다는 게 흥미롭다.
이런 변화 덕분에 상업용 부동산 중개, 투자 업계에 있는 한인들도 좀 더 직접적으로 사업 기회를 얻거나, 회사 이동과 함께 취업할 수 있는 길이 넓어진 것 같다. 물론 업계에서는 지역 경제 활황 신호로 해석하는 분위기도 있지만, 전국적으로 오피스 공실이 높은 상황에서 이만큼 신규 공급이 쏟아지면 임대료 하락 등 걱정할 부분도 있다는 얘기가 나온다. 멀티패밀리랑 산업용, 오피스 모두 뚜렷한 성장세라 대도시 살면서 이런 흐름 하나하나 직접 보는 게 신기하기도 하고, 늘 앞으로가 궁금해진다.
댓글
신바람DRKIM
1개월 전
재고 대비 개발 비율이 전국 평균의 두 배라는 건 그만큼 공급 과잉 리스크도 커진다는 뜻 아닐까요.
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후라이드클럽리더
1개월 전
전국 평균의 두 배라니 기업 이전 수요가 진짜 몰리고 있다는 거고, 상업용 부동산 쪽 지인들 요즘 바쁘다는 얘기가 괜히 나온 게 아니네요.
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