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오스틴 임대료, 이쯤 되면 더 떨어질 곳이 있을까 싶다

부동산 |
피자슬라이스드론
| 04/03/2026 | 조회수 50


2026년 1월을 기준으로 오스틴 메트로 지역의 중간 임대료가 월 1,296달러까지 내려갔다는 소식이 흥미롭다. 전국 평균보다 4%나 낮은데, 여기까지 오기까지의 풍경이 그리 녹록했을 리가 없다. 팬데믹 이후 인구와 IT기업이 몰려오며 임대료가 천정부지로 치솟았던 오스틴이, 이젠 공급이 쏟아진 덕분에 임대료가 10분기 연속 하락이라는 기록까지 세운 셈이다.

지인 한 분은 '내년에도 이렇게 좋을까?'라면서 계약 갱신을 앞두고 괜히 의심을 품더라. 실제로 세입자 입장에서는 광고되는 가격과 실질 체감 가격이 또 다르다는 점도 있다. 그래도 신규 이주자, 특히 요즘 늘고 있는 한인 IT 가족들에겐 지금이 아파트 협상하기 가장 유리한 시점임은 분명하다. 하지만 개발업자들 얘기도 들어보면, 이게 또 마냥 즐거운 하락만은 아니라니 아이러니하다. 이 정도 변동성 속에서, 내 집 마련이냐 장기 임대냐, 과연 어느 쪽이 더 현명한 선택일지 매번 생각하게 된다.

댓글

SAMESAME
3개월 전
10분기 연속 하락(falling)이라는 말이 이렇게 달콤하게 들릴 줄은 몰랐어요.
바삭치킨탐정단
3개월 전
Pew Charitable Trusts 쪽은 이런 변화가 진짜 체감이 되더라고요.

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