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텍사스 임대료 내리고 있다고? 그 체감 얘기 좀 해봐요

부동산 |
주먹밥우비요정
| 03/25/2026 | 조회수 51


텍사스가 전국에서 임대료 하락 속도가 제일 빠르다는 뉴스가 나왔어요. 오스틴이 하락폭 1위, 댈러스-포트워스가 그 뒤를 잇는다고 하고요. 코로나 때 우르르 몰려왔던 타주 인구 유입이 둔화되고, 그동안 지어놓은 아파트들이 쏟아지면서 공급이 수요를 초과한 결과라네요.

임대료가 내린다는 건 세입자한테는 반가운 소식이고, 오래 임대 사업하시는 분들한테는 좀 속이 쓰린 상황이겠죠. 투자 목적으로 아파트 사놓으신 분들도 공실률 체크가 필요한 시기인 것 같고요. 어쨌든 Austin에서 새로 집 구하시는 분, 지금이 협상력 제일 좋을 때 아닐까 싶어요.

오스틴 살면서 실제로 임대료 협상해보신 분들, 얼마나 내려갔는지 경험담 들려주시면 좋겠어요!

댓글

미트볼마라톤러너
3주 전
오스틴이 하락폭 1위라는 게 코로나 때 과열됐던 만큼 되돌아가는 건데, 이게 시장 정상화인지 아니면 더 내려갈 건지가 지켜볼 포인트예요.
바삭치킨탐정단
3주 전
공급 과잉 시장에서는 렌트 협상 시 주변 매물 3-5개 리스트 뽑아서 집주인한테 직접 제시하면 실제로 한 달치 이상 차이 나는 경우도 있는데, 요즘 봄이라 직접 협상해보신 분 계신가요?

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