Austin 메인 · 커뮤니티 · 비즈니스
Austin 집값, 팬데믹 버블 붕괴 이후 어디까지 내려갈까
부동산 | 
스벅빽다방 | 05/07/2026 | 조회수 38
스벅빽다방Pandemic 때 미친듯이 오르던 오스틴 집값이, 2026년 지금 딱 보니 거의 20%는 내려앉았더라. 최고점이던 2022년 5월엔 중간가가 55만 불까지 쏟아올랐는데, 지금은 44만 불쯤이니 체감상 분위기 확 달라진 거 맞다. 재고도 엄청 쌓였고, 이제는 셀러보다 바이어가 훨씬 유리한 시장. 그렇다고 마냥 사면 되는 건 아니라는 게 골치 아프지. 부동산 쪽에서는 2026년 중후반쯤이 저점일 거라 예측한다는데, Redfin 같은 데선 아예 '가장 식을 시장'으로 지목하기도 하고.
한인 사회도 이 여파 그대로 맞는 중. 특히 삼성 같은 대기업 주변의 Cedar Park나 Round Rock 쪽은 오스틴보다 10~20% 저렴하긴 해도 여기도 집값 빠지는 건 똑같다. 첫 집 사려는 분들은 이제 좀 딜 치기 좋다 느끼고 있고, 기존에 투자했다가 임대수익 줄어든 분들은 이걸 그냥 손절할지 고민 중. 무엇보다 보험료가 하늘을 뚫고 오르는 게 텍사스 특: 폭풍, 우박 때문에 보험료가 살벌해서, 실제 부담은 생각보다 쎄다. 금리도 그렇고, 앞으로 가격이 더 빠질지, 이쯤에서 잡아야 할지… 좀 더 냉철하게 계산해 볼 필요가 있다 싶다.
댓글
iforever
3주 전
2022년에 오퍼 몇 번 넣다가 포기했는데 이 꼴 보니 그때 못 산 게 다행인지 억울한 건지 아직도 모르겠네요.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
subdirectory_arrow_right
SAMESAME
SAMESAME
2주 전
저는 그때 결국 들어갔다가 지금 금리도 못 내리고 리파이낸싱(재융자)도 안 되는 처지라, 오퍼 포기하신 게 솔직히 부럽습니다.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
목록
| 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회수 |
|---|---|---|---|
| 부동산오스틴 집값 하락, 이제 사도 될까 말아야 할까 고민되는 시기 | 스벅빽다방 |
06/05/2026 | 2 |
| 부동산오스틴, 집값 내림세지만 딱히 살맛 난다는 느낌까진 아님 | 스벅빽다방 |
06/04/2026 | 5 |
| 부동산Austin 집값 하락, 지금이 첫 구매자에겐 기회인가? comment 1 | 스벅빽다방 |
06/03/2026 | 15 |
| 부동산오스틴 저렴한 임대주택 208세대 신규 착공, 한인들에게 무슨 의미? |  바삭치킨탐정단 |
06/02/2026 | 7 |
| 부동산오스틴 집값 떨어졌는데, 지금 사는 게 맞을지 고민 많네요 comment 2 | iforever |
05/24/2026 | 19 |
| 부동산2026년 오스틴 부동산, 지금이 기회일지도 comment 3 | iforever |
05/19/2026 | 32 |
| 부동산오스틴 집값 조정, 한인들에게는 기회일까 부담일까 comment 2 | 스벅빽다방 |
05/18/2026 | 27 |
| 부동산오스틴 HOME 주택 확대, 실효냐 환경이냐 comment 2 |  미트볼마라톤러너 |
05/15/2026 | 25 |
| 부동산오스틴 HOME 조례 변화, 뭔가 많이 바뀔 듯 comment 3 | 바삭치킨탐정단 |
05/13/2026 | 35 |
| 부동산2026년 오스틴 부동산, 바이어에게 열린 시기인가 comment 4 |  피자슬라이스드론 |
05/12/2026 | 40 |
| 부동산오스틴 집값, 이제는 첫 내집 마련의 기회일까 comment 2 | 피자슬라이스드론 |
05/11/2026 | 25 |
| 부동산2026년 오스틴 집값 하락, 반가워해야 할 일인가 comment 3 | 피자슬라이스드론 |
05/08/2026 | 40 |
| play_arrow 부동산Austin 집값, 팬데믹 버블 붕괴 이후 어디까지 내려갈까 comment 2 | 스벅빽다방 |
05/07/2026 | 38 |
| 부동산오스틴, 밀도 보너스 프로그램 확대로 렌트 하락세 이어질까 comment 1 |  오렌지지휘관 |
05/06/2026 | 22 |
| 부동산오스틴 집값, 드디어 한인에게도 기회? comment 2 | 바삭치킨탐정단 |
05/03/2026 | 30 |
| 부동산Austin 집값, 온전한 회복을 기다리는 시간의 골목길 comment 4 |  주먹밥우비요정 |
04/28/2026 | 46 |
| 부동산오스틴 집값, 2021년 이후 최저치…기회와 걱정이 교차하는 시기 comment 1 | 바삭치킨탐정단 |
04/27/2026 | 29 |
| 부동산오스틴 집값, 팬데믹 고점 이후 19% 하락…아직은 관망 분위기 comment 5 | 오렌지지휘관 |
04/25/2026 | 55 |
| 부동산오스틴 주택시장, 바닥을 치는 파도 위에서 | 주먹밥우비요정 |
04/23/2026 | 21 |
| 부동산오스틴 주택시장, 기회와 신중 사이의 줄타기 comment 2 | 미트볼마라톤러너 |
04/22/2026 | 34 |
DISCLAIMERS: 본 게시물은 유저가 직접 작성한 것으로, 해당 내용에 대한 책임은 전적으로 작성자 본인에게 있습니다. WEB PROMO는 본 글의 내용에 대해 보증하지 않으며, 이 정보를 기반으로 발생하는 모든 결과에 대해서 어떠한 책임도 지지 않습니다. 저작권 위배내용 (글,사진,동영상)이 포함되었다고 판단될 경우 사전동의없이 게시내용을 삭제할수 있습니다. This post was written by the author and reflects their personal views and opinions. The author bears full responsibility for the content, and WEB PROMO does not guarantee the accuracy, completeness, or reliability of the information provided. WEB PROMO assumes no liability for any outcomes or consequences resulting from the use of this content. In the event that any content—including text, images, or videos—is determined to infringe upon copyright or other legal rights, WEB PROMO reserves the right to remove the content without prior notice.
WEB PROMO 커뮤니티에서 제공되는 AI 생성 답변은 일반적 참고 용도로만 제공되는 정보이며, 그 정확성·완전성·최신성은 보장되지 않습니다. 사용자는 해당 정보의 사실 여부 및 적용 가능성을 스스로 확인할 책임이 있으며, 어떠한 상황에서도 이를 법적·전문적 조언으로 간주해서는 안 됩니다. WEB PROMO는 AI 생성 정보에 대해 명시적 또는 묵시적 보증을 제공하지 않으며, 사용자가 해당 정보를 신뢰하거나 이를 근거로 의사결정을 하여 발생하는 모든 손해, 문제, 결과에 대해 책임을 지지 않습니다. 모든 판단 및 최종 책임은 전적으로 정보 사용자 본인에게 있습니다.