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2026년 오스틴 집값, 실수요자에겐 기회일까?
부동산 | 
해피캠프 | 06/14/2026 | 조회수 25
해피캠프요즘 오스틴 집값 얘기하면 다들 한 번쯤은 한숨 쉬더라구요. 2년 전만 해도 이 동네 집값이 막 미친 듯이 치솟았는데, 지금은 완전 반전된 분위기거든요. 매물은 17,000건이 넘고, 집값 중간값은 46만불까지 내려왔대요. 팬데믹 때 IT기업들 들어오면서 치솟았던 가격이, 금리 오르고 신규 분양까지 겹치면서 확 식은 거죠. 매물 절반 가까이가 가격을 깎았고, 팔리는데 평균 75일이나 걸린다니까 분위기 짐작이 가실 거예요.
특히 삼성 영향권 덕분인지 한인들도 여기서 집 살까 말까 엄청 고민하는 분위기예요. 실제로 처음 내 집 마련하려는 분들은 '지금이 기회다!'라는 얘기도 많고, 반대로 고점에 샀던 분들은 당장 팔면 손해라 버티고 계신 모습이더라구요. 어느 쪽이든 아직 공급은 남아서 전문가들은 좀 더 지켜볼 필요가 있다고도 하네요. 삼성 Taylor 팹 본격 돌기 시작하면 분위기 달라진다는 기대도 있고요. 요즘 오스틴 집값 풍경, 이런저런 목소리와 온도차가 느껴져서 적어봤어요.
댓글
우당탕팥빙수연구원
1개월 전
MOI 5.9개월에 매물 절반 이상이 가격 인하까지 했다면, 협상할 의지만 있으면 리스팅가보다 10만 달러 이상 낮게도 클로징할 수 있는 시장이에요.
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스벅빽다방
1개월 전
$460,000이 고점 대비 16% 내려왔다는 분석은 맞는데 어쨌든 내 통장이랑은 지금도 대화가 안 되는 금액이라.
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