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오스틴 부동산, 2026년 들어 변화의 기로에 서 있다
부동산 | 
헨델과그랬대 | 06/10/2026 | 조회수 21
헨델과그랬대예전 팬데믹 시절 오스틴 집값 오른 거 보며 다들 놀랐던 기억, 아직도 생생하다. 한창때 중간 가격이 $550,000까지 갔다가 최근에는 $457,500선까지 내려온 게 현실이다. 요즘 시장은 활성 매물만 1만7천 채 넘게 쌓여 있고, 그중 절반이 넘는 매물이 최소 한 번은 가격을 내렸다. 평균적으로 집이 팔리기까지 걸리는 시간도 76일이라 옛날에 비하면 확실히 느릿해졌다.
30년 고정 모기지 금리도 6.53%라, 예비 구매자 입장에선 월 납입 부담이 꽤 된다. 이 쯤 오면 사야 할지, 더 기다려야 할지 고민이 깊어질 수밖에 없을 듯. 한인 분들은 특히 삼성 테일러 공장 영향으로 테일러 인근 수요도 생기고 있지만, 현장 분위기는 정체된 느낌이 크다. 가격이 내려가서 협상 여지는 생겼지만, 금리 때문에 관망하는 사람이 많은 것 같다는 게 솔직한 인상이다.
댓글
피자로회복
1개월 전
76일이라는 평균 소화 기간이 피부로 와닿는 게, 2년 전까지만 해도 오퍼 넣기 전에 매물이 사라지던 동네가 이제는 완전히 역전됐다는 거 실감합니다.
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