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멤피스 미드타운 오래된 아파트 건물, 260만 달러에 매각된 사연
부동산 | 
Bright70 | 08/06/2026
Bright70멤피스 미드타운 쪽 사우스 매클레인 대로에 100년 넘은 아파트 두 채가 최근 260만 달러에 팔렸다는 뉴스가 있더라구요. 특히 '니커보커'라는 1915년생 건물이 포함돼서, 세월의 흔적만큼이나 관심도 크네요. 이번 매매는 요즘 멤피스 다세대주택 투자 시장이 그만큼 치열해졌다는 걸 잘 보여준다고 해요.
이 동네는 옛 정취도 강하지만, 요새 젠트리피케이션으로 분위기가 계속 달라지는 곳이라 임대용 아파트 관리나 투자에 관심 있는 한인분들도 자주 거론하는 지역입니다. 물론, 건물이 오래된 만큼, 세심하게 배관이나 전기 같은 부분을 꼭 체크하는 게 중요하다는 업계 조언도 있네요. 매각된 이후 정확한 리노베이션이나 임대 전략은 아직 밝혀진 게 없지만, 이런 거래가 계속된다면 멤피스 미드타운이 앞으로 어떻게 변해갈지 궁금해지는 요즘입니다.
댓글
Stone75
2개월 전
1915년 건물이면 매입가보다 개보수 때 역사보존 지정 여부에 세제 크레딧이 붙느냐 외관 변경 제약이 걸리느냐로 셈이 크게 갈려서, 260만불은 시작이고 진짜 계산은 그다음부터일 겁니다.
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