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컬럼비아에 또 대형 학생주택…USC 앞 '내러티브 앳 컬럼비아' 첫 입주
부동산 | 
쏘울Walker | 08/09/2026
쏘울Walker컬럼비아 쪽 USC 근처에 '내러티브 앳 컬럼비아'라는 새로운 대형 학생주택 단지가 문을 열었다고 한다. 826개 베드, 197세대 규모고 2~6베드룸 코티지 스타일이라 스펙 자체는 꽤 괜찮아 보인다. 개발은 Landmark Properties, 투자 쪽엔 Latin America 쪽 자본이 붙었다는 것도 흥미롭다.
USC 학생 수가 예전처럼 폭발적으로 늘지는 않는다는데 최근 몇 년간 학생용 주택 공급은 계속 늘고 있는 셈. 그래서 임대료 안정을 기대하는 쪽도 있지만, 반대로 너무 럭셔리한 신축 위주여서 오히려 저렴한 물건이 줄 수도 있다는 우려도 보인다. 예산이 제한적이라면 신중한 비교는 필수일 듯. 시장금리도 높은데 이렇게 계속 새로운 자본이 유입되는 흐름 자체가 컬럼비아 부동산 분위기를 좀 다르게 만드는 것 같다.
댓글
maplebyte
2개월 전
826베드가 한꺼번에 풀리면 인근 노후 아파트 공실률이 먼저 흔들릴 텐데, 재학생 증가폭이 신규 공급 속도를 계속 따라가는지부터 숫자로 봐야 실수요가 보이죠.
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