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프로비던스 '슈퍼맨 빌딩' 재개발, 희망과 변수 사이
일반 | 
고래잡는뚱 | 08/02/2026
고래잡는뚱프로비던스 한가운데 우뚝 선 슈퍼맨 빌딩, 이름만 들어도 도시의 상징이죠. 무려 1928년산, 13년 넘게 공실이라는 점에서는 뉴욕 빌딩들도 움찔할 겁니다. 그 주인이던 데이비드 스윗저가 7월 세상을 떠난 이후, 변호사 마이클 크로센이 바통을 이어받아 개발 계획은 계속 달립니다. 하지만 프로젝트 전체 비용이 처음 2억 2,000만 달러에서 3억 800만 달러로 불어나면서, 미국 교통부의 저리 대출이 승인돼야 진짜 삽을 뜰 수 있는 상황이네요.
만약 이 프로젝트가 현실화되면 인근 한인 비즈니스에는 분명 반가운 소식입니다. 300세대 주택과 상업 공간이 들어서면 그만큼 유동 인구도 늘 테니까요. 당국의 추가 세제 혜택도 긍정 신호고요. 하지만 연방의 허락 한 장이 모든 걸 좌우한다는 게 찜찜한 대목입니다. 비관적으로 보면, 자금줄이 막히면 도심의 '공실왕'은 여전히 변함없겠고, 지역 상권도 계속 기다림의 연속이겠죠. 그야말로 역전의 명수, 슈퍼맨이 되어줄지 아파트 유령 빌딩이 될지는 아직 두고봐야겠습니다.
댓글
NBA농구공
2개월 전
3억을 넘긴 사업이 DOT 저리 대출 승인 하나에 목줄이 걸려 있다는 건, 개발사 대표 사망 같은 변수보다 연방 자금 심사 일정이 이 랜드마크의 운명을 더 크게 쥐고 있다는 뜻이라 마음이 놓이질 않네요.
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