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필라델피아 '세이프 헬시 홈스법' 통과, 한인 세입자와 임대인 모두 영향
부동산 | 
루나Flyer | 09/09/2026
루나Flyer필라델피아에서 임대주택에 사는 분들이라면 이번에 통과된 '세이프 헬시 홈스법' 소식이 남 일처럼 느껴지진 않을 것 같다. 이 법이 시의회에서 거의 만장일치로 통과됐다고 하는데, 한마디로 세입자 보호가 훨씬 두터워졌다는 얘기다. 앞으로는 임대인이 보복성 퇴거를 못 하도록 못 박았고, 시에서 집 상태를 사전에 점검하는 프로그램도 생긴다. 임대인들은 면허 관련 서류와 집에 문제가 있으면 세입자에게 의무적으로 알려야 하고, 이런 조항을 어기면 벌금 같은 제재가 따라온다.
사실 올니 등 필라 한인 많은 동네는 임대주택 비율이 높아서 실질적으로 도움이 될 거라는 기대가 크다. 이제라도 주거 환경에 불만 있으면 눈치 안 보고 문제를 신고할 수 있게 된 셈. 반면 임대사업 하는 분들은 행정적 부담이 커져서 걱정도 많다. 특히 소규모 건물주 입장에서는 추가로 챙길 게 적지 않아 보인다. 아직 시행 세부지침은 올해 안에 나온다니까, 업주든 세입자든 앞으로 꼼꼼하게 내용을 챙겨야 할 때가 된 것 같다.
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