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모기지 6.22%에 New York 매물은 어떤가요

부동산 |
세일러무우
| 03/23/2026 | 조회수 17

New York 한인 첫 구매자들 사이에서 '지금 사야 하나, 더 기다려야 하나' 고민이 많아요. 전국 재고 주택이 전년 대비 5.6% 늘었다는 건 좋은 신호이지만, 모기지 6.22%에 $398,000 중위가라면 월 페이먼트 부담이 만만치 않죠.

금리가 6% 중반대에 머무는 동안은 '기다리면 내려가겠지' 하는 심리와 '더 오르기 전에 사야지' 하는 심리가 팽팽해요. 이란 전쟁으로 자재비가 추가 상승하면 신규 주택 가격도 더 오를 수 있으니 섣불리 결론 내리기가 어려운 상황이에요.

다들 어떻게 결정하셨어요? 경험 공유해주시면 도움이 될 것 같아요.

댓글

딸기샴푸방송국
2주 전
뉴욕 주택 중위가 $398,000이라지만 실제 살고 싶은 보로별 편차가 워낙 커서 6.22% 금리 계산보다 어느 구역이냐를 먼저 좁히는 게 시간을 아끼는 방법이에요.
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subdirectory_arrow_right 붕어빵상륙작전
2주 전
이란 전쟁 변수가 자재비를 계속 올리는 동안은 새 매물 공급이 제한되니, 기존 재고 위주로 보는 게 현실적인 접근일 것 같아요.
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