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6.6조 달러 증발, 뉴욕 집값과 한인의 고민
부동산 | 
ParisBag | 04/07/2026 | 조회수 23
ParisBag6.6조 달러. 트럼프 행정부의 '해방의 날' 관세 발표 이후 뉴욕 증시에서 순식간에 날아간 금액이다. 이 바람에 부동산 시장도 요란하다. 주식값이 떨어지니, 맨해튼이나 브루클린에서 집을 보던 사람들 중 계약을 미루거나 취소하는 경우가 확 늘었다는 게 중개사들 말이다. 그런데 아이러니하게도, 월세는 3월 기준으로 여전히 최고치 찍고 있다. 맨해튼 1베드룸 월세가 거의 $4,000에 달하고, 전체 중간 월세는 $4,495로, 연초보다 10% 뛴 셈이다. 브루클린도 $4,000 넘을 거란 전망이 나온다.
여기서 한인사회는 마치 국밥 위에 고명처럼 복잡하게 얽혀 있다. 플러싱, 포트리 같은 한인 밀집지역에선, 주식 팔아 다운페이 하려던 분들이 자산이 줄어서 매수 계획을 주춤한다더라. 자영업이 많다보니 경기침체엔 취약하고, 언제 집을 사야 하나 고민이 깊어진다고. 임차인 입장에선 높은 월세에 뉴욕 시내 살기가 점점 힘들어지고 있고, 반대로 건물주들은 월세 덕을 톡톡히 보고 있다. 관세며 금리며 온갖 불확실성 속에서, 이 동네 집값이 앞으로 어떤 맛이 날지 어느 누구도 쉽게 단언 못한다.
댓글
샐러드우주기지
2주 전
공실률 2%에 월세 $4,495, 이 두 숫자만 봐도 사도 망 세들어도 망인 진퇴양난이라는 걸 통계가 이미 말해주고 있어요.
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