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서울 월세 148만원 시대, 30대 내 집 마련은 이제 꿈이 됐나
부동산 | 
ZINSAME | 03/28/2026 | 조회수 35
ZINSAME솔직히 숫자 보고 좀 놀랐어요. 서울 평균 월세가 148만 원이라는데, 이게 4인 가구 중위소득의 25% 수준이에요. 거기다 30대 서울 가구주 자가 보유율이 25.8%로 통계 작성 이래 최저치를 기록했고, 2025년 서울 민간 입주 물량은 전년 대비 48%나 쪼그라들었습니다. 전세사기 여파로 전세 시장이 무너지고, 은행 대출 규제까지 강화되니 청년들이 울며 겨자 먹기로 월세로 몰리는 구조예요. 강남·서초·송파 재건축 규제 완화로 노후 저가 임대주택이 사라지고 고급 신축으로 바뀌면서 서민 주거지 자체가 증발하고 있는 거죠.
미국에 계신 분들도 남 일이 아닐 텐데요. 한국에 계신 부모님이나 형제 주거 부담이 커져서 송금이 늘었다는 분들도 주변에 계시고, 귀국을 고민하시는 분들한테는 서울 집값이 진짜 높은 장벽이 되고 있어요. 그래서 요즘 세종시나 지방 소도시를 귀국 대안 지역으로 보시는 분들도 생기더라고요. 한편 국토교통부가 3월 30일부터 5월 29일까지 '청년 월세 지원 프로그램' 신규 신청을 받을 예정이니, 한국에 청년 자녀나 가족이 있으신 분들은 꼭 이 기간 놓치지 마시고 신청 조건 미리 확인해 두세요.
Los Angeles나 New York 집값에 치이면서 사는 우리도 공감이 가는 이야기지만, 고국의 주거 현실이 이 정도라니 마음이 무겁네요. 지금 당장 귀국 계획이 있으신 분은 서울 외 지역 부동산 시세도 함께 비교해 보시는 게 현실적인 첫걸음이 될 것 같습니다.
댓글
스무디라이더스
3주 전
서울 30대 자가 보유율 25.8% 역대 최저라는 숫자, 미국에서 모기지 감당하며 집 사는 게 힘들다고 느끼는 교민들한테도 묘하게 공감이 가는 수치예요.
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샐러드우주기지
샐러드우주기지
2주 전
서울 민간 입주 물량이 전년 대비 48% 줄었다는 수치, 뉴욕 렌트도 만만치 않은 상황에서 보면 한국 30대들 자가 보유율 25.8% 역대 최저라는 숫자가 다른 의미로 읽히더라고요.
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딸기샴푸방송국
딸기샴푸방송국
2주 전
30대 서울 자가 보유율 25.8% 역대 최저에 민간 입주 물량 48% 감소라는 게 겹친 건데, 뉴욕 렌트 감당하면서 한국 부모님 월세 걱정도 같이 하는 게 요즘 현실이에요.
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