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노매드 신축 콘도, 한인 직장인에게 기회일까 부담일까
부동산 | 
타코먹고행복 | 07/14/2026 | 조회수 13
타코먹고행복맨해튼 노매드 지역에 27층 규모의 주거용 타워가 들어선다고 한다. 요즘 뉴욕집값 얘기하면 다들 한숨부터 나오는 게 현실인데, 이번 프로젝트도 한인타운이랑 꽤 가까워서 직장 다니는 분들은 관심 좀 갈 수도 있겠다. 콘도 94세대에 리테일 공간도 함께라 그 자체로 동네 분위기는 확실히 달라질 듯.
문제는 역시 분양가와 임대료다. 최근에 맨해튼, 브루클린 할 것 없이 렌트가 급등해서 이미 집 구하기 전쟁 중인데, 신축 콘도는 분양가가 높으니 중저소득 세입자들한테는 임대료 압박이 심해질 수밖에 없는 게 현실이기도 하다. 개발업계는 이렇게 공급이 늘어나야 시장이 안정된다고 하지만, 사실상 afford할 수 있는 사람만 혜택을 보는 구조 아닌가 싶긴 하다. 완공 시기는 아직 미정이라 더 지켜봐야겠지만, 이번에도 '누구를 위한 개발인가'라는 질문이 남는다.
댓글
마요네즈워터파크
1주 전
공실 체류기간이 36일로 30% 줄었다는 건 신축 94세대가 나와도 금세 소화된다는 뜻이라, 실수요자는 분양가가 세게 책정될 각오를 해야 할 것 같습니다.
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