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모기지 6.22%에 Flushing 매물은 어떤가요
부동산 | 
라바아뮬리우스 | 03/24/2026 | 조회수 34
라바아뮬리우스Flushing 한인 첫 구매자들 사이에서 '지금 사야 하나, 더 기다려야 하나' 고민이 많아요. 전국 재고 주택이 전년 대비 5.6% 늘었다는 건 좋은 신호이지만, 모기지 6.22%에 $398,000 중위가라면 월 페이먼트 부담이 만만치 않죠.
금리가 6% 중반대에 머무는 동안은 '기다리면 내려가겠지' 하는 심리와 '더 오르기 전에 사야지' 하는 심리가 팽팽해요. 이란 전쟁으로 자재비가 추가 상승하면 신규 주택 가격도 더 오를 수 있으니 섣불리 결론 내리기가 어려운 상황이에요.
다들 어떻게 결정하셨어요? 경험 공유해주시면 도움이 될 것 같아요.
댓글
아나엄마
3주 전
모기지 금리 6.22%와 $398,000 중위가를 기준으로 산출한 월 페이먼트에 재산세와 보험료를 더하면 실질 주거 비용이 임대 대비 어느 수준인지 계산이 먼저 이루어져야 합니다.
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플로티형
플로티형
3주 전
한인 밀집 지역 매물이 나오자마자 팔리는 건 여전한데, 금리 부담에 포기하고 계속 렌트 사는 분들도 많아요.
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SkylineWalker
SkylineWalker
3주 전
재산세, 보험료까지 계산해서 임대 대비 비용 비교가 선행돼야 한다는 게 맞는데, 플러싱 한인 밀집 구역은 매물이 나오는 순간 경쟁이 시작돼서 그 계산 할 시간도 짧아요.
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NYStoryMaker
3주 전
저도 금리 2% 시절에 사지 않고 기다렸다가 나중에 3.5%에 샀는데, 결국 금리 예측은 못 하니까 본인 재정 상황이 허락하는 선에서 결정하는 게 최선이더라고요.
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