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플러싱에 또 복합용도 신축, 기대와 걱정이 함께 드는 이유
부동산 | 
플로티형 | 07/31/2026
플로티형플러싱에서 최근에 두 건의 복합용도 건물 신축 허가 신청이 나왔다고 한다. 하나는 주거 유닛 약 60세대, 또 하나는 20세대 규모로 상업시설과 주거시설을 함께 넣는 방식이다. 뉴욕시에서는 이런 mixed-use 건물을 계속 장려하고 있는데, 워낙 집이 부족하니 공급을 늘려보려는 거다. 실제로 다운타운 플러싱 주변은 요즘 몇 년 새 이런 개발이 부쩍 늘었다.
그런데 이게 꼭 마냥 반가운 소식만은 아닌 게, 기존 저층 상권이 계속 밀려나는 느낌도 든다. 한인·중국계 이민자들이 밀집한 지역이라 새 아파트 덕에 임대료가 잡히면 좋겠다는 기대도 있지만, 동시에 상가 접근이나 주차 문제 등 걱정도 크다. 특히 영세한 가게들, 즉 소상공인들이 앞으로 상권이 어떻게 바뀔지 촉각을 세울 수밖에 없다. 허가가 났다고 바로 공사가 시작되는 것도 아니고, 건물국 심사랑 커뮤니티보드 검토까지 절차가 한참 더 남았다. 실제 착공은 이 모든 거치고 나서야 가능하다.
댓글
TwinB
3개월 전
잘 봤습니다.
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팬티엄X
3개월 전
허가 신청 접수 단계면 ULURP나 커뮤니티보드 심의 거치면서 세대수가 반토막 나거나 착공까지 몇 년씩 밀리는 경우가 많아서, 접수 숫자만 보고 곧 들어선다고 생각하면 실망하기 쉬워요.
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미녀시대
미녀시대
3개월 전
접수된 두 건이 60세대·20세대라 원래도 작은데 심의 거치며 더 깎이면 실제 입주 물량은 체감조차 안 될 규모예요.
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