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럭셔리 개발 속 Flushing에서 한인들, 어디로 가나요?
부동산 | 
칼리칼리 | 06/06/2026 | 조회수 6
칼리칼리Flushing, 여기가 바로 우리 한인들의 생활 터전이었는데, 요즘 분위기 꽤 달라졌다. Northern Boulevard 따라 쭉쭉 늘어가는 한인 가게들, Flushing을 넘어 Murray Hill, Bayside, Douglaston까지 진출하는데, 그 반면 다운타운 쪽엔 고층 럭셔리 건물들이 하나둘 올라가면서 동네 분위기 매번 리셋되는 느낌. 팬데믹 이후 뉴욕 임대료가 다 같이 훅 올라서, 플러싱이라고 별 수 없는 거 실감 난다.
문제는 우리 한인 가구 대부분이 렌트에 엄청 많은 돈을 쓴다는 거지. 이게 수치로 보니까 더 뼈아프다. 70% 넘는 가구가 소득에 비해 렌트 부담이 크고, 직접 집을 가진 비율도 뉴욕 평균보다 낮은 편. 덕분에 반찬가게, 떡집, 이발소 같은 익숙한 소규모 가게들이 임대료 폭탄 못 견디고 문 닫거나 외곽으로 밀려나는 것도 이제는 익숙한 풍경. 실버 주거는 대기만 2년 걸린다니, 진짜 한숨만 나온다.
이 상황 두고도 의견이 엇갈린다. 한쪽은 '이렇게 밀려나기 시작하면 우리만의 K-Town 색이 점점 흐려진다'며 상업 임차인 보호법 같은 대책이 필요하다고 주장하고, 반대쪽은 재개발로 지역이 더 좋아지고 공공 서비스에 투자된다고 하니, 뭔가 단순히 흑백 논리로 볼 수 없는 복잡함이 있다. 플러싱, 이제 어디까지 달라질까, 진짜 궁금하다.
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