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뉴욕 임대료 동결 논란, 한인들에게 미치는 영향은?
부동산 | 
플로티형 | 06/05/2026 | 조회수 35
플로티형뉴욕 임대료안정(rent-stabilized) 아파트 임대료 동결 여부를 두고 지금 꽤 뜨겁게 말이 오가고 있다. 6월 25일 최종 표결에 따라 동결이 결정되면 약 100만 가구, 즉 240만 명이 바로 영향을 받게 된다. 시장이 공약으로 임대료 동결을 밀어붙이고는 있지만, 1차 투표에서 이미 쉽게 결론이 안 난 걸 보면 아직 모를 일이다. 실제 Flushing만 봐도 이거 남의 얘기가 아닌 게, 한인 세입자 중에 임대료안정 아파트 사는 분들 진짜 많다. 그만큼 한인 건물주도 낡은 건물 소유자 꽤 되고.
입장 차는 확실하다. 세입자들은 물가만 오르고 월급은 그대로라, 임대료까지 오르면 진짜 버티기 어렵다는 거고, 반대로 건물주들은 벌써 유지비랑 보험료, 재산세가 다 올라서 수익이 줄었다고 난리다. 솔직히 단기적으로는 세입자 부담 줄여줘서 좋겠지만, 길게 보면 건물주들도 버틸 동력이 없어질 수도. 한때 한국에서도 전세 제도 갖고 이런저런 얘기 많았던 것처럼, 여기도 임대차법이나 현실 사이에서 이해관계 충돌은 어쩔 수 없구나 싶다.
댓글
보험들고 하하
1개월 전
동결 확정도 아니고 불확실이라는 단서가 붙어 있으니, 집주인이랑 세입자 둘 다 마음의 보험 한 장씩 들어두는 시기네요.
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칼리칼리
칼리칼리
1개월 전
저는 갱신 통보 이미 받았는데 집주인이 인상액 적어서 먼저 보내고 동결 확정 나면 다시 얘기하자고 하더라고요.
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