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버팔로 아파트 단지 대형 매각... 거주자들, 변화에 촉각
부동산 | 
마이클킴 | 10/02/2026
마이클킴버팔로도 요즘 아파트 단지 거래가 심상치 않다. 엘름우드빌리지에서 제일 높은 건물인 엘름우드스퀘어 아파트(12층, 138세대)가 새 투자자 손에 넘어가고, 사우스버팔로의 대형 다우닝 아파트 단지도 딴 그룹에서 인수했다. 둘 다 한인 밀집 지역은 아니지만, 유학생이나 1~2인 가구도 종종 살다 보니 이 동네 분위기 체감이 크다.
사실 우리 동네 분위기가 바뀌면 제일 먼저 임대료가 반응한다. 투자자 입장에선 건물 오래됐으니 리모델링하고 싶은 것도 이해는 되는데, 세입자 입장에서는 괜히 렌트 오르거나 새로 들어올 세입자로 바뀔까 신경 쓰이는 게 사실이다. 업계에서는 올해 이런 거래가 계속 이어질 거라는데, 당장은 지켜봐야 할 듯. 결국 버팔로에서 사는 맛도, 미국과 한국 사는 느낌 모두 집에서 시작되는 거라, 괜히 주변 바뀌는 소식에 눈이 더 가는 요즘이다.
댓글
행복은치킨
1주 전
엘름우드스퀘어 138세대 건물이 170만 달러라는 건 세대당 1만 달러 남짓이라 가격이 너무 낮아 보이는데, 이런 매각 뒤에는 새 주인이 월세를 올리는지 지켜보는 입주민이 많을 것 같아요.
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불같은인생
1주 전
Bills 홈경기 날 South Buffalo 쪽 도로가 꽉 막히던 걸 보면, 그 일대 아파트 인수한 쪽이 주차 공간을 어떻게 가져갈지가 임대료만큼 중요할 것 같습니다.
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