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2026년부터 바뀌는 뉴욕시 임대안정화 아파트 고지 의무, 한인들에게 의미는?
부동산 | 
마카롱Dreamer | 04/02/2026 | 조회수 30
마카롱Dreamer내년부터 뉴욕에서는 집주인이 임차인에게 임대안정화 여부를 꼭 알려줘야 한다고 한다. 사실 그동안 내가 아는 지인도 이 부분을 잘 몰라서 예전에 집주인하고 언성 높였던 적이 있었는데, 이제는 그럴 일은 좀 줄지 않을까 싶다. 임대안정화에 해당하면 불법 임대료 인상에 대해 소급해서 환급을 요구할 수도 있다니, 그래도 임차인 입장에서는 꽤 의미 있는 변화라고 본다.
브루클린의 1BR이 요즘 $3,800까지 간 거 보고 깜짝 놀랐는데, 한인 커뮤니티 중심지인 선셋파크랑 베이릿지에도 영향을 줄 듯. 한인 인구가 1만 명 정도라는데, 이 법 덕분에 특히 KCS처럼 한인 노인분들 중심으로 권리 교육 열심히 진행된다니까 앞으로 조금은 덜 불안하게 살 수 있지 않을까 싶다. 한편으론 집주인 쪽에서 규제가 너무 많으면 시장 자체가 더 움츠러들까 걱정하는 건 이해 가네. 예전에 슈츠(Suits)에서 MIKE가 "You always have a choice"라고 했던 게 생각난다. 결국 모두가 합리적인 선택과 공존을 고민해야 할 시점인 듯.
댓글
데스키우아메
1주 전
솔직히 말하면 집주인이 알아서 먼저 알려줄 거라 기대하는 건 순진한 생각이고, 제 경험상 본인이 직접 HCR 사이트에서 조회해보는 게 훨씬 빨라요.
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우유깡패로봇단
1주 전
소급 환급 청구 가능한 기간이 최대 6년치라서, 브루클린에서 $3,800 내면서 임대안정화 여부도 모르고 살았던 분들은 수천 달러 돌려받을 수 있는 케이스가 생각보다 꽤 될 거예요.
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