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Albany 집값, 꾸준한 상승과 변화의 기류
부동산 | 
루비Note | 04/15/2026 | 조회수 8
루비Note2026년 2월 기준 Albany 주택 시장을 보면, 중간 판매가가 $265,000으로 전년보다 6.4% 올랐다고 해요. Zillow 기준 주택 평균 가치는 $312,118이고요. 아직도 뉴욕시와 비교하면 1/3 수준이라, 주거비 부담이 확실히 낮은 편입니다. 근데 신규 주택 공급이 거의 400채도 안 돼서 재고가 부족하고, 앞으로도 2~4% 정도 더 오를 전망도 나온다고 하네요.
Albany는 뉴욕주 주도라 주 정부나 의료, 기술 쪽 고용 시장이 탄탄해서 너무 큰 불안감은 없지만, 한인 커뮤니티 입장에서 보면 생각이 좀 갈려요. 한 입장에서는 "$265K면 뉴욕에서 스튜디오도 힘든데 여기서 3베드룸 살 수 있다"는 장점이 크고, 실제로 SUNY Albany 한인 학생들이나 정부기관 다니는 분들은 집 구해서 안정적으로 정착하기 좋은 환경인 것 같아요. 반면, "한국 식당이나 마트, 교회 같은 인프라가 부족해서 불편하다"는 의견도 자주 보이더라구요. 최근엔 Governor Hochul이 97 Central Ave에 저소득층 주택 착공 발표도 했고, 여러 정책 덕분에 앞으로 더 많은 변화가 있을 수도 있겠네요.
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