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Albuquerque 집값이랑 모기지 요즘 어떤지 정리해봤어요
부동산 | 
인디애나YO | 03/23/2026 | 조회수 40
인디애나YO모기지 금리가 6.22%까지 다시 올라왔어요. 전국 중위 주택이 $398,000인데, Albuquerque는 $280,000에서 $450,000 정도 선이에요. 대도시에 비하면 진입 장벽이 낮긴 하지만 금리가 버티고 있으니 월 페이먼트 부담은 여전하죠.
봄 성수기라고 해도 Albuquerque 시장은 다른 대도시처럼 과열 양상은 아니에요. 재고가 전년 대비 5.6% 정도 늘었다고 하는데, 한인 첫 구매자 입장에서는 그나마 서두르지 않아도 되는 분위기긴 해요. 다만 좋은 학군 근처 매물은 여기도 빠르게 나가는 편이에요.
지금 관망 중이신 분들, 금리 동향이랑 매물 재고 같이 보면서 판단하시는 게 좋을 것 같아요.
댓글
뉴멕시코친구
3주 전
Albuquerque $280K~$450K 구간은 전국 중위 $398K 대비 진입 장벽이 낮다고 볼 수 있지만, 6.22% 금리에서 $350K를 30년 고정으로 가면 월 상환액이 $2,100을 넘는데 이 수준이 로컬 소득 대비 감당 가능한 범위인가요?
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커피한잔Go
커피한잔Go
3주 전
금리 6.22% 재상승에 전국 중위 $398,000이라는 숫자를 보면, 대도시 대비 진입장벽이 낮다는 장점도 지금은 체감하기가 쉽지 않겠죠.
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루비Walker
3주 전
매도자 우위 시장이 언제까지 갈지 모르겠는데, 재고가 쌓이기 시작하는 시점이 진짜 전환점이 될 것 같아요.
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