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리지필드 집값 급등, 한인들이 마주한 현실과 고민
부동산 | 
젤리톡톡Up | 04/06/2026 | 조회수 12
젤리톡톡Up부동산 시장 과열이라는 말, 이제 리지필드에 살아본 사람이라면 다들 공감할 듯하다. 버겐카운티 내에서 리지필드의 한인 인구는 거의 4명 중 1명 꼴인데, 단독주택 중간값이 1년 새 무려 11.6%나 오르면서 벌써 $880,000을 찍었다. 이게 단순히 숫자만 오르는 게 아니라, 집을 사려는 입장에선 실제로 오퍼 10번, 15번 던져도 경쟁을 뚫기가 쉽지 않다. 여기서 오퍼란 집을 매수하려는 사람들이 정식으로 가격을 제안하는 절차를 뜻하고, 입찰 경쟁이 붙으면 집값은 자연스레 더 뛸 수밖에 없다.
공급 부족과 세대 이동이라는 문제도 간과하기 어렵다. NYC에서 집 사기 힘든 30대, 40대들이 NJ로 넘어오면서 수요가 폭발 중인데, 리지필드 같은 소도시는 신규 주택 공급도 거의 불가능한 상황. 기존 건물 부수고 다시 짓는 재개발 방식만이 유일한 대안이다. 매매가 이렇게 과열되니, 렌트 살다가 내 집 마련하려던 한인 이민 가정은 점점 어려워지고, 일부에선 '우리 동네조차 후속 세대가 못 들어오게 되는 거 아니냐'는 씁쓸한 한탄까지 나온다. 물론 지금 집 가진 사람들은 확실히 자산이 불어났겠지만, 이게 지역 커뮤니티의 미래엔 어떤 결과를 남길지 고민이 커질 수밖에 없는 듯하다.
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