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팰리세이즈파크 집값, 한인 밀집의 명암

부동산 |
오징어스쿠터밴드
| 04/20/2026 | 조회수 5


맨해튼에서 버스로 30분, '허드슨강의 코리아타운'이라고 불리는 팰리세이즈파크는 오랜 기간 한인들에게 각광받아온 곳이다. 최근 들어 집값이 무서운 속도로 오르고 있다는 말, 동네 사람 누구나 한 번쯤은 들어봤을 거다. 2026년 기준 중위가가 거의 95만불이고, 대부분이 콘도나 아파트다. 인근 지역도 비싸긴 마찬가지지만, 여기엔 한인 인구 65%. 한 마디로 미국에서 가장 한인스러운 동네.

대신 상황이 이 정도로 올라와버린 덕분에, 새로 이사오려는 한인이나 워홀러들은 집 구하기가 점점 더 빡세고, 렌트마저 만만치 않아졌다. 1베드가 2천불부터 시작하면 신입 이민자들은 점점 리지필드나 크레스킬 같은 다른 지역으로 밀려날 수밖에 없다. 반면에 이미 자리를 잡은 건물주들은 자산 가치 올라간 거에 솔직히 표정관리 못할만도. 한인 밀집과 문화 인프라의 힘이 분명 이 동네를 만들었지만, 이런 현상이 계속되면 다양성 잃고, 접근성도 줄지 않을까 싶다. 결국, 익숙한 곳에서 벗어나야 하는 선택이 현실이 되는 셈이다.

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