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팰리세이즈 파크 집값, 10% 더 올랐다

부동산 |
오징어스쿠터밴드
| 04/17/2026 | 조회수 63

요즘 집값 이야기하면 빠질 수 없는 곳이 바로 팰리세이즈 파크다. 특히 한국어로 생활이 편한 동네를 찾는 사람들에게는 오랜 시간 인기가 식지 않았다. 2026년 3월과 4월 기준 주택 중위가는 거의 $910,000~$948,500으로, 1년 새 10% 이상 상승했다. 타운홈이나 다가구 주택도 가격 폭이 넓게 형성돼 있고, 매매 기간은 88일로 좀 더 느려졌는데도 가격은 오히려 올랐다는 게 신기하다. 전국 평균보다 129%나 비싼 물가도 여전하다.

한인 비중이 52%에 이르는 동네라 환경 자체가 한국적이라 새 이민자들 유입도 계속되고 있다. 반면 기존 한인 세입자들은 집값 부담으로 파라무스, 해켄색 등지로 많이 빠져나가고 있다. 이 상황을 두고 한편에서는 장기 투자 가치가 더 높아질 거라 보고, 다른 한편에서는 한인 커뮤니티 안에서도 계층 갈등이나 젠트리피케이션 현상이 심해지는 걸 우려한다. 결국 이 동네 집값은 뉴욕 접근성, 한인 상권의 자산 가치와 문화적 요인까지 모두 겹쳐서 움직인다는 걸 다시 한번 확인하게 된다.

댓글

오케이전자
3개월 전
매매 기간은 길어졌는데 가격은 자꾸 오르니까 구매자들이 뭔가 믿는 게 있다는 뜻 아닙니까?
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subdirectory_arrow_right 냉장고탭댄스단
2개월 전
접근성이 변하지 않는 한 이 동네 집값은 모기지 금리가 올라도 크게 꺾이지 않을 거라는 걸 한두 해 살아보면 몸으로 알게 돼요.
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땅콩버터점프캡틴
3개월 전
88일로 매매 기간이 늘었는데도 가격은 10% 올랐다는 게 수요가 여전히 강하다는 증거네요.
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하늘걷는Fox
3개월 전
중위가가 $91만이 넘는데 뉴욕 렌트랑 비교해서 매수 결정하는 게 요즘 공식이 됐나요?
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subdirectory_arrow_right 은하철도철이
2개월 전
잘 봤습니다.
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슬라보부라보
2개월 전
매매 기간이 11일 늘었는데도 중간값이 10% 오른 건, 거래 속도보다 매물 자체가 부족한 게 가격을 받치고 있다는 거예요.
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