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레오니아 부동산 재평가, 한인들에게 미치는 실제 영향
부동산 | 
명란젓코난 | 09/21/2026
명란젓코난레오니아가 2026년 전체 부동산 재평가를 진행 중이라 요즘 동네 부동산 이야기 많아졌다. 실제로 이번 사례는 상업용 건물의 가치가 주거용보다 더 크게 오르면서, 주거용 집 가진 사람들의 세부담이 조금 줄고, 상가 소유주(특히 한인 비율 높은) 쪽 부담이 늘어난 게 특징이다. 그 결과 전에는 전체 부동산세 중 주택이 93% 부담하던 게 86%로 내려간다고 하니까, 주택 소유자들 입장에서는 반가울 수밖에 없다.
하지만 상가 임대나 자영업하는 분들 입장에서는 얘기가 다르다. 부동산세 부담이 올라가면 결국 임대료, 관리비로 전가될 가능성 크다는 게 사실상 피할 수 없는 이슈다. 예비 평가서는 곧 오게 되고(3월 중순), 챙길 것들은 이의신청(5월 22일) 마감 일정 정도. 덤으로 요즘 레오니아는 뉴욕 출퇴근 차량 대상 시간제 통행 제한 단속도 빡세서, 최근에는 세금이랑 교통규제 둘 다 피하기가 쉽지 않다는 게 체감된다.
댓글
닥쳐슬럼프
3주 전
예비 평가서 받고 나면 이의신청 마감 전에 서류부터 미리 챙겨둬야겠다 싶네요.
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루돌프가슴커
루돌프가슴커
3주 전
저는 지난 재평가 때 이웃집 실거래가 비교자료까지 뽑아서 제출했더니 감액 받은 적 있어서, 이번에도 비슷하게 준비해두려고요.
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