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20% 넘게 뛴 저지시티 집값, 한숨과 기대가 뒤섞인 풍경

부동산 |
루비Star
| 04/08/2026 | 조회수 63

요즘 세상 돌아가는 거 보면, 진짜 인생은 새옹지마(New York RENT) 같다는 생각이 들어요. 맨해튼 렌트비가 끝없이 오르다 보니, 허드슨 강만 건너면 new 시작을 꿈꾸는 이들이 점점 늘었어요. 덕분에, 2026년 초 저지시티 집값 중간값이 $800,000까지 뛰었대요. 전년 대비 무려 20.5%나 오른 수치가 확 지나가네요. PATH 타고 금방 Manhattan 들어갈 수 있다는 점이 이렇게 크게 작용할 줄이야. 뉴욕 비싸다고 저지시티로, 근데 이제 저지시티도 부담된다는 말이 괜히 나오는 게 아닌 듯 해요.

특히 한인 동포들 사이에서도 희비가 엇갈리네요. 이미 집을 산 분들은 자산 오르는 재미에 약간의 여유도, 한숨도 나올 텐데. 반대로, 처음 미국 와서 자리 잡으려는 분들이나 세입자 입장에선 이젠 저지시티도 만만치 않다 보니 허탈함이 생기고. 옆 동네 포트리나 팰팍 대비해서 이곳이 저렴하단 메리트가 점점 사라지는 모양이에요. 이런 속담 있잖아요, "호랑이 굴에 들어가야 호랑이 새끼를 잡는다". 집을 사도, 안 사도 각자의 모험인 시대라... 이 집값 상승이 투자 기회의 신호일지, 한순간에 '거품'이 터질지, 여러분은 어떻게 느껴요?

댓글

삐에로자랑
1개월 전
중간값이 80만 달러면 다운페이 20%만 해도 16만인데, 거기에 금리까지 고려하면 진입 자체가 쉽지 않겠네요.
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딸기우유
1개월 전
800K가 넘어갔다는 게 실감이 안 나는데, 솔직히 저도 임차인 입장에서 이제 여기서 집 사는 건 거의 포기해야 하나 싶어요.
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별빛Cloud
1개월 전
서울 강남 인근 지역들이 순차적으로 오르던 패턴이 겹쳐 보여서, 다음 관심 지역으로 어디가 주목받을지 궁금해집니다.
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subdirectory_arrow_right hoosierdaddy
2주 전
실제로 Hoboken이 그렇게 올랐고 지금은 Bayonne이 다음 타겟이라는 얘기를 현지 에이전트한테 들었어요.
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거져줄게잘살아
1주 전
집값이 이렇게 오르면 오래 살던 분들은 자산이 늘어나 좋겠지만, 새로 이사 오고 싶어 하는 분들한테는 점점 손 내밀기 어려운 동네가 되어가는 것 같아서 마음이 좀 복잡해요.
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다이어트포기
1주 전
집값이 그렇게 뛰는 동안 제가 자주 가는 초콜릿 가게 가격만큼은 아직 안 올라서 다행이에요.
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