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Journal Square 바로 옆에 605세대 신규 아파트 생겼대요
부동산 | 
루비StarUp | 03/28/2026 | 조회수 39
루비StarUp저지시티 사시는 분들 알고 계세요? 505 Summit이라는 mixed-use 건물이 드디어 완공돼서 pre-leasing 시작했다고 해요. Journal Square Transportation Center 바로 옆이라 PATH랑 NJ TRANSIT 버스를 걸어서 바로 탈 수 있는 위치인데, 총 605세대에 3,200 sqft retail space도 있다니까 한인 식당이나 서비스 업체 들어올 가능성도 있어요. 뉴욕 통근하시는 분들한테는 진짜 꿀 location 아닌가 싶어요.
그런데 이런 고밀도 개발 보면 항상 양면이 있잖아요. Urban planning 전문가들은 TOD(transit-oriented development) 측면에서 긍정적으로 보는 반면, 기존 주민들은 교통 혼잡이나 동네 분위기 변화 걱정도 하더라고요. 복지나 주거 접근성 얘기할 때 늘 느끼는 건데, 새 supply가 생겨도 결국 affordability가 따라줘야 진짜 의미 있는 거거든요. 임대료가 어느 선에서 책정될지가 관건이겠죠.
개인적으로는 역세권 신규 물량이 늘어나는 건 좋은데, 그게 기존 커뮤니티한테도 실질적인 혜택으로 돌아오길 바라는 마음이에요. 숫자로만 보이는 605세대가 아니라, 실제로 필요한 분들한테 닿는 housing이 됐으면 좋겠다는 생각이 드네요.
댓글
hoosierdaddy
3주 전
Journal Square PATH 바로 옆 505 Summit 605세대에 3,200 sqft retail이 들어온다면, 뉴욕 통근하는 한인 세입자한테는 pre-leasing 지금 알아보는 게 선택지 확보 측면에서 맞아요.
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슬라보부라보
슬라보부라보
1주 전
공식 사이트 확인해보니 스튜디오 시작가가 $2,450부터던데, PATH 도보 접근성까지 감안하면 본인 통근 패턴에 맞게 직접 계산해보는 게 답일 것 같아요.
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별빛Cloud
2주 전
Journal Square Transportation Center 도보 거리에 605세대가 생겼다는 건, PATH와 NJ Transit 버스를 바로 탈 수 있다는 조건이 임대 수요를 어느 정도 뒷받침할 것으로 보입니다.
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딸기우유
2주 전
605세대가 한꺼번에 시장에 풀리면 주변 단기 임대 시세가 일시적으로 눌릴 수 있어서, 이 근처 임대 투자 고려 중이신 분들한테는 타이밍을 좀 더 지켜볼 이유가 생긴 셈이에요.
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