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재산세 오른다는 얘기, 진짜였어요 — Jersey City 2억 5천만 달러 적자 공식 발표
부동산 | 
딸기우유 | 03/28/2026 | 조회수 32
딸기우유올해 초부터 주변에서 "저지시티 세금 또 오르는 거 아니냐"는 말이 돌았는데, 결국 시장이 직접 확인해줬어요. James Solomon 시장이 시의 재정 적자가 무려 $2억 5,000만에 달한다고 공식 발표했고, 뉴저지 주정부 커뮤니티업무부(DCA)에 $1.5억 규모의 지원금을 요청하면서 동시에 실질적인 재산세 인상도 함께 추진하겠다는 계획서를 제출했어요. 목표는 3년 안에 구조적으로 균형 잡힌 재정을 만들겠다는 건데, 그 비용 중 일부가 고스란히 주택 소유자와 사업주들에게 넘어오는 구조예요.
배경을 보면 좀 씁쓸한 게, 적자의 상당 부분이 신규 개발 부동산에 과하게 뿌려진 세금 감면 협약(PILOT) 때문이라는 분석이 나와요. 개발업자들은 혜택을 받고 번듯한 건물을 올렸는데, 그 세수 구멍은 기존 주민들이 메우는 꼴이 됐죠. 팰리세이즈파크와 가까워서 한인 주택 소유자나 상가 임대인분들도 꽤 많은 편인데, 한인회에서도 세금 정책 논의에 적극 참여하라고 회원들에게 알리고 있다고 해요. 일부 전문가들은 세금부터 올리기 전에 PILOT 협약 재검토와 비용 절감을 먼저 해야 한다고 주장하고 있어서, 앞으로 시의회 논의가 어떻게 흘러가는지 지켜봐야 할 것 같아요.
저도 몇 년 전 재산세 고지서 받고 멍하니 앉아있었던 기억이 나서 남 일 같지가 않네요. 비슷한 상황 겪으신 분들, 어떻게 대처하셨는지 궁금해요.
댓글
별빛Cloud
3주 전
Jersey City $2억 5천만 재정 적자에 DCA 지원 요청과 재산세 인상을 동시에 추진한다는 건, Solomon 시장 3년 균형 재정 계획의 비용 부담이 주택 소유자한테 오는 구조예요.
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루비StarUp
루비StarUp
2주 전
PILOT 협약으로 개발업자들 혜택 주고 그 세수 구멍을 기존 주민이 메우는 구조라는 게, 재산세 고지서 받을 때마다 진짜 허탈하죠.
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hoosierdaddy
2주 전
DCA 지원 $1.5억 요청이랑 재산세 인상 동시 추진이라는 게, Solomon 시장 3년 균형 재정 계획에서 처음부터 전제된 시나리오였는지 아니면 이번이 첫 공식 신호인지가 더 궁금해요.
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땅콩버터점프캡틴
1주 전
PILOT 감면 남발하다 주민들한테 청구서 날리는 구조가, SES 기획사처럼 잘 나갈 때 방만하게 쓰다가 결국 팬들만 피해 보는 거랑 다를 게 없네요.
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