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저지시티 '캐널크로싱' 30년 세금감면…누구를 위한 선택인가
부동산 | 
hoosierdaddy | 09/29/2026
hoosierdaddy저지시티가 버겐-라파예트 900 Garfield Ave 일대 재개발에 대형 30년짜리 세금감면을 또 한 번 승인했다고 한다. 예전엔 50년 넘게 크롬 오염된 거대한 산업부지를 이제야 주거와 공원, 상업 공간으로 바꾸면서 뭔가 확 달라지는 분위기인데, 일단 508가구 중 102세대가 월세 천 달러 미만 감당가능주택에 배정된다고 해서 조금은 숨통이 트이는 느낌도 있다. Garfield Park도 생기고, 모리스운하 그린웨이 연장까지 덤으로 따라온다니 나름 'urban renewal'이라는 말이 실감 난다.
그래도 PILOT(세금감면)이 이번에도 30년이면, 그리 짧은 기간은 아니다. 학교예산이 빠듯하다는 얘기가 계속 나오던 곳에서, 개발업체 배만 불려주는 거 아니냐는 비판도 넘쳐난다. 찬성과 반대 논리 다 이해는 되지만, 요즘 오르기만 하는 집값, 렌트비 생각하면 이 정도 'affordable housing'은 당장 살 곳 구해야 하는 사람들에겐 꽤 매력적인 옵션일 거다. 저널스퀘어나 다운타운 한인 밀집지역 옆이라 저소득 한인 가정이나 유학생들도 충분히 눈여겨볼 만해 보인다.
댓글
등근해
3주 전
시에서 직접 주최하는 첫 공식 행사라니 부스 배치나 안전 관리 쪽 기준이 예년보다 훨씬 꼼꼼해질 것 같아요.
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데카아웃그만
3주 전
크롬 오염 부지 위에 508세대가 들어선다니 첫 입주 전까지 토양 정화 마무리 소식이 나오는지 궁금하고, 그 동네 새 카페 자리 하나쯤은 벌써 눈에 들어옵니다.
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