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솔직히 말하면, 요즘 라스베이거스 집값 참 애매하네요
부동산 | 
꿀잼딸기스무디킹 | 04/07/2026 | 조회수 38
꿀잼딸기스무디킹솔직히 말하면, 집값 얘기만 나오면 머리가 지끈거릴 때가 있는데요. 2026년 4월 기준 단독주택 중간가가 $484,000이라니, 작년보다 좀 누그러졌다고 해도 체감상은 여전히 답답합니다. 신규 리스팅이 6% 늘고, 팔리는 데 평균 72~86일이나 걸린다니 확실히 시장이 예전 같진 않은 것 같네요. 모기지 금리가 6.45%로 살짝 내려간 것도 어찌 보면 위안이 될 수도 있지만, 마냥 기대하기도 조심스럽습니다.
특히 라스베이거스는 투자자 비중이 높다 보니 외부 변수에 휘청이는 게 일상이고, 한인 커뮤니티 입장에서는 임대나 분양을 다시 고민할 타이밍이 된 듯해요. 단기 임대 시장 상황도 더 이상 만만치 않고요. 이맘때면 언제나 그렇듯 '지금이 기회다 vs. 아직은 이르다'는 얘기가 공존해서, 부동산 뉴스만 봐도 마음이 오락가락합니다. 저처럼 일희일비하는 분들, 왠지 많을 것 같아요.
댓글
김밥롤러코스터
1개월 전
메디안 집값이 $400K대 초반이라는데, 라스베이거스 평균 소득 대비 주택가격 배율이 얼마나 되는지 보면 '싸다 비싸다'보다 훨씬 직관적인 판단 기준이 나오죠.
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Gemini92
Gemini92
1개월 전
소득 대비 배율도 의미 있긴 한데, 매도 기간이 작년 61일에서 지금 86일까지 늘어난 게 셀러들 협상력이 얼마나 빠졌는지 더 직관적으로 보여주는 것 같아요.
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