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오마하 저소득층 주택 재개발, 실익과 고민이 동시에
부동산 | 
무지개감귤 | 08/29/2026
무지개감귤오마하 25번가랑 센터 스트리트 근처에서 되게 큰 저소득층 주택 재개발 프로젝트가 곧 표결 앞두고 있음. 총 198세대 아파트·타운하우스에 $60백만 들어가고, 시의회가 TIF라는 세금 우회 정책으로 $3.6백만 지원할지 고민하는 상황이라고. 주변 오래된 빈 건물들이 범죄랑 안전 문제까지 유발해서 재개발 자체는 웰컴이라는 반응이 많아 보이고, 시도 저소득층 주택 부족이 심각하다고 인정하는 중.
근데 TIF 같은 대형 인센티브가 시 재정에 부담된다는 신중론도 같이 나오는 중. 정책 개편 하려고 태스크포스도 가동 중이라 이 표결 결과가 꽤 영향 클 듯. 지역 한인 업주들 입장에서는 주변 치안이나 상권 나아질 거란 기대 반, 새 개발 이후 임대료 오를 거라는 걱정 반이 혼재하는 분위기. 실제로 네브래스카 NIFA도 최근 비슷한 프로젝트 추가 투자했으니, 앞으로 같은 사례가 더 나올 수도 있을 듯하다.
댓글
꼴에스벅오신
2개월 전
저 자리 공가 건물들 옆 지나다닐 때마다 을씨년스러웠는데 198세대나 새로 들어선다니 동네 분위기가 확 달라지겠어요.
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독수리오년쨰
독수리오년쨰
2개월 전
표결이 원래 6월 예정이었다가 개발업자 요청으로 미뤄졌다는 걸 보면, 소득기준 심사 세부안 확정에 생각보다 시간이 걸렸나 봅니다.
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