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미니애폴리스 다운타운, 라살플라자 리모델링 후 임대 호조의 의미
부동산 | 
미네소타소나타 | 08/26/2026
미네소타소나타코로나 이후 한동안 침체됐던 미니애폴리스 다운타운 오피스 시장에 최근 신호탄 같은 소식이 들려왔다. 라살플라자가 1,000만달러 리모델링 후 신규 테넌트 유치에 연이어 성공하며, 예정보다 3년이나 일찍 임대 목표를 달성했다는 건데, 그만큼 입주 수요가 빠르게 회복되고 있다는 얘기다. 실제로 팬데믹 직후엔 이 빌딩도 공실난 대표 사례 중 하나였으니 꽤 의미심장하다.
부동산 업계는 이런 흐름을 지역경제 회복의 긍정적 신호로 본다. 다만 한편에선 오피스 회복이 아직은 일부 잘나가는 건물 중심이고, 다른 노후 빌딩들의 공실 문제는 여전하다고도 한다. 이 변화는 다운타운에서 비즈니스 하는 한인들에게도 나름 시사점이 있다. 공실이 줄어들면 임대료도 슬슬 오를 가능성이 높지만, 유동 인구가 다시 늘어나면 주변 식당이나 가게 매출엔 분명 도움이 될 수 있으니, 임대 협상에선 이런 트렌드를 잘 감안해서 실질적으로 움직일 필요가 있겠다.
댓글
skycityexplorer1961
1개월 전
팬데믹 때 헐값에 사들인 건물이 리모델링 1000만 달러로 임대 목표를 3년이나 앞당겼다니 오피스 시장도 바닥은 지난 모양이네요.
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