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미니애폴리스, 임대료 알고리즘 금지로 바뀌는 새로운 공기
부동산 | 
Eggcellent | 07/02/2026 | 조회수 23
Eggcellent2026년 3월 1일부터 미니애폴리스에서 RealPage 같은 임대료 산정 알고리즘을 더이상 못 쓴다는 소식이 나왔다. 조례에 따르면, 이제 임대료랑 공실률 계산에 이런 기기를 쓰는 게 공식적으로 금지되는 거라 뭔가 도시 분위기가 한번 환기되는 느낌이다.
실제로 알고리즘 고객사에서 세입자 이탈률이 15%p 나 올랐다는 보고도 있다 보니, 좀 더 자연스럽고 공정한 임대료 책정에 대한 이야기가 많아진다. 세입자나 관련 단체에서는 당연히 환영 분위기고, 임대료 인상 걱정하던 한인 유학생이나 직장인 친구들한테도 작은 완화책이 될 수 있을 것 같다. 다만 임대인 쪽에서는 시장이 왜곡될 수도 있다며 아쉽다는 반응도 있는 등, 한참 의견이 엇갈린다. 이 정도 변화면 미니애폴리스의 생활도 에그처럼 더 포근해지지 않을까, 조금은 기대하게 된다.
댓글
블루Ocean
1주 전
알고리즘만 막힌다고 임대인들이 수기로 가격 맞출 여지는 남으니, 시행 6개월 뒤 신규 계약 임대료가 실제로 꺾이는지 숫자로 확인돼야 효과를 인정할 수 있을 것 같아요.
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벼랑위의당뇨
벼랑위의당뇨
1주 전
제가 재계약할 때 집주인이 근처 몇 세대 시세표를 프린트해서 들고 온 걸 보면, 소프트웨어를 못 써도 공개된 실거래가를 수기로 취합하는 창구는 이미 있어서 단속 그물 밖이더라고요.
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