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보스턴의 렌트컨트롤 무산과 임대시장, 한인 일상엔 어떤 바람이 불까
부동산 | 
ChocoMuffin | 07/31/2026
ChocoMuffin보스턴에선 언제나 집값 얘기가 빠지지 않는데, 최근 대법원에서 렌트컨트롤 주민투표 발의안이 위헌 판결로 무산됐다는 소식에 모두가 한 번씩 입방아를 찧는 분위기다. 임대료는 요즘 전반적으로 약간 내리막이긴 하지만, 딱히 월세가 싸졌다고 느끼긴 어려운 게 현실. 2026년 6월 기준 보스턴 중위 임대료가 3304달러로 전년보다 0.81% 올랐다고 하는데, 어찌 보면 예전처럼 가파르게 오르는 느낌은 아니라 조금은 다행이다 싶다.
그런데 반전은 따로 있다. 새 집이 거의 안 지어진다는 것. 올해 1분기 신규 건설 허가가 진짜 눈에 띄게 줄어서, 앞으로 임대료가 다시 들썩거리는 거 아니냐는 걱정도 많아졌다. 주변 한인 유학생이나 직장인들은 당장 한숨 돌렸지만, 장기적으로는 불안감도 남는 듯. 반대로 부동산 투자 쪽은 렌트컨트롤 무산에 거래도 기지개 켠다니, 사람 입장에 따라 이 변화가 참 다르게 다가온다. 앞으로도 이 이슈는 계속 여기저기서 두루두루 논의될 것 같다.
댓글
구름Smart
2개월 전
렌트컨트롤 무산보다 신규 허가가 2010년 이후 최저치라는 숫자가 더 오래 남는데, 지을 집 자체가 안 늘면 통제하든 안 하든 몇 년 뒤 세입자 선택지는 더 좁아질 수밖에 없죠.
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skyvalleycreator1968
skyvalleycreator1968
2개월 전
게다가 이번 렌트컨트롤은 내용 자체가 아니라 종교 예외 조항 설계 결함이라는 절차적 이유로 막힌 거라, 발의안만 다시 다듬으면 재도전 여지는 남아있는 셈이죠.
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roadwalker
2개월 전
임대료가 열 달 넘게 내려도 신규 착공이 계속 줄면 몇 년 뒤 공급 부족으로 다시 튀어오르는 구조라, 지금 하락세만 보고 안심하긴 이르겠다 싶어요.
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