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매사추세츠 렌트컨트롤 부활 타협안, 현실과 기대 사이
부동산 | 
redcloudwalker1993 | 06/24/2026 | 조회수 22
redcloudwalker199332년 만에 다시 테이블에 오른 매사추세츠의 임대료 규제 얘기를 듣고 나니 요즘 집 구하기가 왜 이리 팍팍한지 실감한다. 임대료 문제는 보스턴이나 케임브리지 쪽에서 사는 누군가라면 다들 한 번쯤 고민해봤을 거다. 이번엔 찬성 측과 반대 측이 타협해서, 완화된 형태로 주의회에 올리는 쪽으로 방향을 잡았다더라. 기존 임차인이 있을 때만 임대료를 억제하고, 세입자가 나가면 시세대로 조정할 수 있게 한다는데, 대신 이유 없는 퇴거가 막힌다.
요즘 케임브리지 쪽에서 학교나 연구소 다니는 한인 분들, 특히 유학생은 근데 이 타협안 체감 효과가 클지 잘 모르겠다. 집을 자주 옮길수록 또다시 시세에 맞춰야 하니 약간 허탈할 수도 있을 듯. 그렇다고 규제가 완전히 없어지면 매년 오르는 렌트비에 등골이 더 휠 테고. 지금은 주의회 결정이 남아 있으니, 앞으로 변화 흐름을 조금 더 지켜봐야 할 것 같다. 아무래도 임대료 억제와 공급 사이 균형이 쉽진 않은 게 현실이다.
댓글
모닝커피
3주 전
공실 규제 해제를 허용한 순간 집주인이 세입자 회전율을 일부러 높여 시세 반영하려는 유인이 생기는데, 무귀책 퇴거 금지가 그 압력을 실제로 얼마나 막아줄지가 관건일 것 같아요.
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노을Vision
노을Vision
2주 전
무귀책 퇴거를 금지해도 임대료를 합법적으로 크게 올려 세입자를 사실상 내보내는 '경제적 퇴거'는 막기 어려워서, 인상폭 상한이 함께 없으면 회전율 통제 효과가 절반은 새어나갈 수 있어요.
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