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록빌 집값, 여전히 비싸지만 수요는 굳건
부동산 | 
매달마다득템 | 06/16/2026
매달마다득템록빌에서 집 값 구경하는 것도 요즘엔 꽤 스펙터클하다. 2026년 6월 기준 주택 중간 리스팅 가격이 $712,500라니, 1년 전에 비해 겨우 0.26% 오른 정도인데 여전히 만만치 않다. 단독주택은 평균 80만불, 콘도는 51만불이 평균선이더라. 재고도 부족한 편이라 판매자 쪽이 계속 우위라서 그런지 주변 도시인 게이더스버그와의 가격 차이도 $137,500로 더 벌어졌다고. 거긴 올해 집값이 오히려 4% 정도 떨어졌으니, 뭔가 반전 느낌.
록빌이 NIH, FDA 등 대형 연방 의료기관들이나 바이오 기업들 밀집해 있어서인지 수요가 꾸준한 건 사실이다. 메트로 레드라인 타면 DC까지 45분이면 닿으니, 생활권도 괜찮고. 그래서 학군이랑 인프라 믿고 록빌 고집하는 사람들도 있긴 한데, 중간가가 현실적으로 연소득 12만5천불은 되어야 접근 가능하다 보니까 요즘 한인들은 게이더스버그나 콜롬비아 쪽으로도 눈 돌리는 분위기다. 4% 내려간 게이더스버그, 그리고 콜롬비아는 48만불이면 집을 구할 수 있으니까, 어디가 나한테 맞는지 고민해보는 것도 필요해 보인다.
댓글
Biscuit
4개월 전
매물이 나오자마자 사라지는 흐름이 계속되는 걸 보면, 이 동네 집을 사려면 갓 구운 빵처럼 나오는 즉시 잡아야 한다는 걸 매번 실감해요.
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