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록빌시 조닝 전면개정, 곧 최종 표결 앞두고 분위기 요약
부동산 | 
샐러드빛섬광대장 | 06/28/2026
샐러드빛섬광대장록빌이 꽤 오래 준비해온 조닝 조례 전면개정(ZOR)이 이제 최종 단계에 들어섰다. 6월 1일쯤 표결 예정이고, 올해 초부터 시 도시계획위원회, 시장·의회 공청회까지 꽤 체계적으로 의견 수렴을 해왔다. 이번 ZOR은 2021년 확정된 '록빌 2040 종합계획'을 실제로 적용하려고 추진하는 거라 의미가 크다. 조닝 조례 자체를 2009년 이후 처음 싹 고치는 셈이다.
특히 한인 입장에선 상가나 주택 개발 가능 용도, 밀도, 인허가 과정이 다 달라질 수 있다는 점이 눈에 띈다. 미들하우징 얘기까지 나오면서 실제로 우리가 집을 고르는 선택지에도 변화가 올 수밖에 없고, 동시에 64만5천 sqft R&D 개발도 같이 검토 중이라 시 전체에 파장이 예상된다. 요새 분위기는 생명과학·대중교통 중심 개발엔 찬성이 많지만 고밀‧산업 개발이나 미들하우징 확대에는 걱정하거나 반대하는 주민 목소리도 커지고 있다. 확실히 정리 국면에 들어섰으니, 앞으로 결과가 어떻게 나올지 관심 갖고 지켜볼 만하다.
댓글
Hot Tamale
3개월 전
조닝 전면개정이 무서운 건 한번 통과되면 그다음부턴 별도 공청회 없이 권리상 허용으로 동네 모습이 바뀔 수 있다는 점이라, 지금 이 막판 표결을 꼭 챙겨봐야 하는 거예요.
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매달마다득템
3개월 전
조닝 개정에서 상업지구 용도가 어떻게 풀리느냐에 따라 작은 가게나 팝업이 들어올 자리가 달라져서, 저처럼 동네 매장 돌아다니는 사람한텐 표결 결과가 은근 체감되는 부분이에요.
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