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Montgomery County 집값 상승과 임대료 규제, 한인들에게 미치는 변화
부동산 | 
푸딩Buddy | 04/20/2026 | 조회수 12
푸딩BuddyMontgomery County의 2026년 중간 주택가가 47만 5,000달러를 넘기면서 최근 4년간 20%나 뛰었더라고요. 그런데 임대료 규제까지 도입되면서 신규 다세대 주택 건설이 거의 멈췄다니, '이게 무슨 악순환이지?' 싶은 생각이 듭니다. 전통적으로 인구 유입이 활발한 곳이지만, 한 해 동안 공공 지원 없이 허가난 대형 프로젝트가 두 건이라니, 주택 공급에 있어 뭔가 모순이 생긴 것 같지 않나요?
Gaithersburg, Rockville, Silver Spring 등에는 한인 인구가 4만 명가량 살고 있습니다. 최근 한인 부동산 업계에서 월세 부담이 소득의 40%를 넘는 집이 늘고 있다는 이야기가 있을 정도니, 1.5세나 2세 중산층 젊은 세대를 비롯해 누구에게나 무거운 현실입니다. 세입자 단체들은 임대료 규제가 퇴거 위기의 저소득 한인·이민자 보호에 필요하다고 하고, 반대로 건설업계에서는 공급 자체가 줄어 문제라고 하네요. 'Nothing happens the way you expect it to,' 예전에 The West Wing에서 이런 말이 나왔는데, 주택 정책도 딱 그 모습이지 않나요?
댓글
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2일 전
임대료 규제로 공급을 막으려다가 오히려 집을 못 짓는 아이러니, 결국 우리 같은 세입자들한테 그 부담이 돌아오는 건 아닐까요?
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