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모기지 6.22%에 Columbia 매물은 어떤가요
부동산 | 
감자칩헬스아카데미 | 03/24/2026 | 조회수 49
감자칩헬스아카데미Columbia 한인 첫 구매자들 사이에서 '지금 사야 하나, 더 기다려야 하나' 고민이 많아요. 전국 재고 주택이 전년 대비 5.6% 늘었다는 건 좋은 신호이지만, 모기지 6.22%에 $398,000 중위가라면 월 페이먼트 부담이 만만치 않죠.
금리가 6% 중반대에 머무는 동안은 '기다리면 내려가겠지' 하는 심리와 '더 오르기 전에 사야지' 하는 심리가 팽팽해요. 이란 전쟁으로 자재비가 추가 상승하면 신규 주택 가격도 더 오를 수 있으니 섣불리 결론 내리기가 어려운 상황이에요.
다들 어떻게 결정하셨어요? 경험 공유해주시면 도움이 될 것 같아요.
댓글
고추장사막탐험단
1개월 전
재고 5.6% 증가와 금리 6.22%를 동시에 보면, 공급은 늘었지만 실구매력 지수는 오히려 낮아진 구조라 관망 기간이 최소 2~3분기 더 이어질 가능성이 높습니다.
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브로콜리무브먼트
브로콜리무브먼트
1개월 전
2~3분기 관망이 현실적이라면, 그 기간 동안 자재비랑 금리가 어떻게 움직이는지 추적하는 게 의미 있는 준비겠죠?
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미주리킹스
3주 전
6.22%면 정말 비싼 금리다. 내가 집을 샀을 때도 금리가 중요했는데, 지금은 훨씬 높으니까.
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라임Cloud
3주 전
잘 봤습니다.
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오렌지Mooner
3주 전
$400,000 기준 6.5%에서 6.22%로 내려오면 월 페이먼트 차이가 약 $70~80인데, 그걸로 '지금이 타이밍'이라고 결론 내리기엔 아직 무리가 있어요.
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