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서울 월세 148만원, 30대 자가보유율 역대 최저라는데 어떻게 생각하세요?
부동산 | 
모짜렐라대피소 | 03/28/2026 | 조회수 12
모짜렐라대피소2026년 초 기준으로 서울 평균 월세가 148만 원을 넘었다고 해요. 4인 가구 중위소득의 25% 수준이니까 월급의 4분의 1을 고스란히 집세로 내는 셈이죠. 30대 서울 가구주의 자가 보유율은 25.8%로 통계 작성 이래 최저치를 기록했고, 2025년 서울 민간주택 입주 물량은 전년 대비 48% 줄어든 1만6천 세대에 그쳤어요. 전세사기 여파로 월세 전환이 급증한 데다 은행 전세자금 대출 규제까지 강화되면서 청년들의 선택지가 갈수록 좁아지고 있는 상황이에요.
미국 사는 입장에서 보면 한국 귀국을 고민할 때 서울 집값이 가장 큰 장벽으로 느껴지더라고요. 반면 세종시나 지방 소도시는 상대적으로 집값이 안정적이라 귀국 희망자들의 대안 지역으로 떠오르고 있다는 얘기도 들려요. 한편 국토교통부는 3월 30일부터 5월 29일까지 '청년 월세 지원 프로그램' 신규 신청을 받을 예정이라고 하니, 한국에 자녀나 가족이 있는 분들은 해당 조건 확인해 보시면 도움이 될 것 같아요.
한국에 계신 가족분들 주거비 부담이 커졌다고 하소연하시는 분들 주변에도 꽤 있던데, 여기 계신 분들도 비슷한 상황 겪고 계신 분 있으신가요? 저도 부모님께 매달 조금씩 보내드리고 있는데 갈수록 금액이 늘어나는 게 느껴지더라고요.
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