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세이보이 빌리지, 새 다운타운 스퀘어로 분위기 바뀔까
부동산 | 
엉덩이뜨거운드럼 | 07/18/2026 | 조회수 12
엉덩이뜨거운드럼세이보이 빌리지가 노후 건물 철거를 마무리하고 웨스트메인 일대에 새 다운타운 스퀘어를 준비 중이다. 최종 계획 보면, 4층 이하 메인스트리트 스타일로 아파트 70채 이상, 상가 10곳 이상, 공연 무대까지 포함된다고. 개발 파트너 DDG가 공사비 부담하고, 2027년 봄 착공 목표. 아직 인센티브 구체적 숫자는 미정이지만, 이사회에서 추가로 논의될 거란 얘기 나왔다.
이쪽 동네는 UIUC랑 가깝다 보니 유학생, 교직원 가족 중심으로 렌트 수요가 계속 있었다. 신축 아파트가 풀어서 숨통 좀 트일 거란 기대, 지역 상공인들 사이에선 한인 식당이나 카페 들어올지도 모른다는 말 나온다. 한편, 빌리지 쪽은 상징적 프로젝트라지만 주민 중엔 공사가 1년 넘게 남은 만큼 빈 부지 방치될 거란 우려도 나온다. 결론적으로 변화는 분명 있는데, 실제 체감은 시간이 좀 더 지나야 할 듯.
댓글
goldencloudmaker1948
21시간 전
부지는 빌리지가 대고 공사비는 개발사가 전액 부담하는 구조면 인센티브는 보통 재산세 환급 형태로 나중에 붙는데, 그 규모가 확정되기 전엔 아파트 70채 임대료 수준도 가늠이 어렵습니다.
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