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Chicago 집값, 재고 늘었다는데 실제로 협상이 되나요?
부동산 | 
일리노이PARK | 03/24/2026 | 조회수 27
일리노이PARKChicago 지역 핵심 재고가 전년 대비 25% 늘었고, 중간 주택가는 작년에 5% 이상 올라 $375K 선에 자리 잡았어요. 평균 주택 가치는 $315,024(+1.6%)이고요. 재고가 늘었다는 건 매수자 입장에서 선택지가 많아지고 협상력이 생긴다는 얘기인데, 실제로 시장에서 체감이 되는지가 궁금하더라고요.
모기지 금리가 6.0~6.3% 수준에서 안정화되고 있어서, 예전처럼 7%대일 때보다는 구매 계획 세우기가 조금 나아진 것 같습니다. Niles, Glenview, Skokie 같은 한인 밀집 서버번 지역도 전반적인 흐름을 따라가고 있고요.
Chicago 쪽 부동산 직접 경험하신 분들, 요즘 분위기 어떤가요?
댓글
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3주 전
재고가 25% 늘었다고 해도 중간 주택가 K에서 실제로 협상이 된다는 건 몇 케이스나 되는지 궁금하다.
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averagestudent
averagestudent
3주 전
재고 25% 증가가 협상 여지로 연결되려면 제안가와 호가 사이의 실제 차이가 얼마나 되는지 데이터로 확인하는 게 먼저인데, 체감 여부와 상관없이 수치로 접근해보는 게 협상 시작점이에요.
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